Page 38 - Rapport de la Cour Régionale des Comptes

25 ROD2 14 en date du 10 février 2025
COMMUNE DE TONNERRE

biens pouvant être mis en valeur et disposant d’un usage. Ainsi, la confiserie Thévenin,
initialement propriété de la commune, a été cédée à une entreprise privée en 2022
pour 20 000 € HT64 en raison de son état dégradé. La société « Tous au château », spécialisée
en valorisation touristique, acquéreuse, est également propriétaire de l’hôtel d’Uzès depuis
2022, anciennement propriété de la caisse d’épargne et gestionnaire, dans le cadre d’une
concession de service public, de l’Hôtel-Dieu, propriété du Centre hospitalier de Tonnerre.

La commune recherche un acquéreur pour l’hôtel Gautier de Sibert, immeuble datant
du XVIe siècle, en mauvais état, dont il ne peut être fait usage. Un porteur de projet s’est fait
connaitre afin d’acquérir le bien mais la vente n’a pu aboutir.

L’hôtel Cœur de Roy, bien que non classé ou inscrit, mais intégré au sein du SPR, a fait
l’objet d’une proposition d’achat. La délibération du conseil municipal en date du 22 mai 2024
accepte cette proposition pour un montant de 59 000€ HT et hors frais de mutation. La
délibération prévoit que l’acquéreur sera dans l’obligation d’engager les travaux et de respecter
l’objet de la vente sous réserve de rétrocession à la commune dans les mêmes conditions
financières. En vue de la vente définitive, des objets devront être déplacés par la commune car
le bâtiment contenait jusqu’à maintenant des pièces du musée municipal et un hôtel culturel
dédié aux expositions et autres animations culturelles. Il est prévu d’y installer un atelier de
gainerie d’art et un musée, s’inscrivant dans la stratégie menée par la commune autour des
métiers d’art.

La commune souhaiterait poursuivre les ventes pour d’autres monuments non classés et
non-inscrits mais intégrés dans le périmètre SPR afin de miser sur l’initiative privée pour la
valorisation du patrimoine dont elle n’a pas usage.

2.3 L’impact, difficile à mesurer, du patrimoine monumental sur
l’attractivité de la commune

Il est difficile pour la commune d’évaluer les retombées de son patrimoine monumental
car les monuments ne font pas l’objet d’entrées payantes, ce qui empêche de comptabiliser le
nombre de visiteurs. L’Association pour le rayonnement de l’église
Saint-Pierre recense toutefois les entrées, qui sont globalement en augmentation depuis 2018.
Il s’agit sûrement du monument le plus visité de la commune, il illustre donc la tendance
concernant la fréquentation des touristes.

64 Alors que la délibération du conseil municipal du 10 mars 2022 mentionnait que des clauses seraient
insérées dans l’acte de vente afin que soit respecté l’ « engagement à démarrer les travaux de rénovation sous 18
mois dans le respect des prescriptions de la DRAC », ce dernier ne mentionne pas ces éléments. Toutefois, il est
précisé que l’acquéreur s’engage à conserver les collections du bien.

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